Евро/м2 в Гърция увеличава! Цените "излитат"

Не бъди безразличен, сподели статията с твоите приятели:

Гърция е все по-популярна дестинация сред българите, не само за лятото, но и като идеално място за втори дом. Все повече българи инвестират в имоти в южната ни съседка, което подчертава растящият интерес към този регион.

Според местни агенции за недвижими имоти, над 50% от клиентите в района на Кавала вече са български граждани. Цените на квадратен метър в някои региони са скочили значително, като се е преминало от 900 на 2500 евро. Тази динамика представя важни възможности, но и предизвикателства за местния пазар на имоти.

Въпросният район Офринио преживява истински революционен период на строителство, като буквално се изгражда нов град, който надгражда стария. В тази връзка, големи реклами на български, английски и гръцки обещават „морска мечта“, която привлича вниманието на инвеститорите, които първо се влюбват в мястото, а след това решават да направят инвестиции.

Въпреки положителния икономически ефект, който новите инвестиции оказват на местния бизнес, някои гърци са изразили своята изненада относно внезапното „нашествие“. Коментари в местните среди показват, че „Тузла (б.р. както местните наричат Офринио) вече е българска“ и се наблюдават проблеми като увеличен трафик, повишен шум и липса на достатъчно паркоместа, което е признак на натовареност на местната инфраструктура, предаде bTV.

Съществува и важна новина за всички, които инвестират в имоти в Северна Гърция с намерение да ги отдават под наем. От началото на 2025 г. влизат в сила нови ограничения за платформи като Airbnb и краткосрочни наеми в пет популярни региона, включително Халкидики и Солун. Засега Офринио не попада в обхвата на тези ограничения, но според новия закон, отдаването на имот под наем за повече от 60 дни годишно ще бъде лимитирано. Освен това, новите имоти, закупени след влизането на закона в сила, няма да могат свободно да се предлагат за наем в платформите.

Тази нова реалност подчертава нуждата от внимателно планиране и информираност от страна на инвеститорите, които разглеждат Гърция като атрактивна дестинация за инвестиции в недвижими имоти.